1977〜1987年築, 専有面積54.26㎡〜74.26㎡の平均販売価格
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エミネンス東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩24分
1982年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
1,848万円
28.8万円/㎡
1,151
1,616
2,081
2,546
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,616万円〜2,081万円
25.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月5日
エミネンス東戸塚
1,490万円（23.2万円/㎡）/ 2階 / 64.26㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は25.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,490万円 | 23.2万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,100万円 | 17.1万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 32.6万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 16.8万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/15 | 1,680万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,290万円 | 20.1万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,490万円 | 23.2万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,599万円 | 24.9万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,880万円 | 34.5万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 1,900万円 | 29.6万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 36.3万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/22 | 1,580万円 | 24.6万円 | 4階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,680万円 | 26.1万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,199万円 | 22.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 1,099万円 | 20.2万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 1,099万円 | 21.6万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,199万円 | 22.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,099万円 | 20.2万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,199万円 | 23.6万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,299万円 | 23.8万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,299万円 | 25.5万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 1,299万円 | 23.8万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,399万円 | 27.5万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,399万円 | 25.7万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/31 | 1,499万円 | 29.4万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 1,499万円 | 27.5万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/16 | 1,580万円 | 31.0万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 1,580万円 | 29.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/05 | 1,680万円 | 30.8万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/29 | 1,680万円 | 33.0万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 35.0万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 32.6万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/31 | 2,380万円 | 43.6万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/23 | 799万円 | 14.6万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/27 | 899万円 | 16.5万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/04 | 980万円 | 18.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は23.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.26㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅28分 | 980万円 | 19.6万円 | 49.99㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,498万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,198万円 | 18.0万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション戸塚第8 横浜市戸塚区深谷町 | 戸塚駅41分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/27 | 東戸塚サンハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅16分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/15 | クラックスハイム第3戸塚 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅16分 | 1,320万円 | 19.4万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/04 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅17分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 990万円 | 19.0万円 | 52.11㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランメール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,360万円 | 21.7万円 | 62.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/29 | 前田ハイツ5号棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅10分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/12 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅23分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/18 | 藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/17 | ファミール戸塚 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅7分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | 秋葉ハイツ1号棟 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 1,499万円 | 21.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
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